Полезные статьи о рынке недвижимости в России и СПб


Санкт-Петербург

Как только не называют этот город! Северная столица, “Окно в Европу” и Северная Венеция, и “колыбель революции”, и Культурная столица… и город по праву заслужил каждое из этих имен. Санкт-Петербург – город действительно особенный, это понимаешь сразу как попадешь на его улицы. Чувствуется величие, гордость и красота его дворцов, которые порой даже сложно отличить от не менее красивых фасадов обычных зданий. Этот город был столицей России два века, и за это время успел стать одним из самых красивых городов мира, очень популярным среди туристов.

Санкт-Петербург – особенный город, и люди в нем тоже особенные. Здесь исторически живут культурные и отзывчивые люди. Конечно сейчас, когда в город переселяется все больше жителей из СНГ это уже не так явно, но все равно по культурному уровню жители Северной столицы опережают другие города.

Жители Санкт-Петербурга – тоже люди особенные. Петербуржцы всегда славились своей культурой, благородством и отзывчивостью. Даже после того, как в город начали перемещаться люди из других городов России и СНГ, это все еще чувствуется. По культурному уровню жителей Санкт-Петербург опережает большинство других городов России. Здесь живут те, кто ценит романтику белых ночей, для тех, кто любит свою страну и гордится ее историей, для тех, кого не вгоняют в тоску пасмурное осеннее небо и, дожди и морозы.

С точки зрения промышленности Санкт-Петербург – прекрасно развитый город, он является важнейшим портом на Балтийском море. Также стоит вспомнить, что в этом городе обучалась элита Российского военного флота.

Находится город в устье реки Невы, и является административным центром Северо-западного федерального округа. Санкт-Петербург является самым северным в мире городом с населением более миллиона человек.

В Санкт-Петербурге множество рек и каналов, отсюда и одно из его прозваний – “Северная Венеция”. Город изначально планировался так, чтобы с воды можно было увидеть все самое красивое, все дворцы повернуты фасадами к рекам. Но это ни в коем случае не значит, что прогуливаясь по улочкам этого города, Вы не увидите ничего красивого. Город красив с любой стороны, просто на набережных его рек и каналов можно увидеть буквально всю историю Санкт-Петербурга.


Фото 1: Невский проспект.

Население
:
Санкт-Петербург – второй по численности населения город России (После Москвы, естественно). Большинство его жителей – Русские, хотя сейчас наблюдается тенденция приезда сюда жителей из стран СНГ. Плотность населения здесь ниже, чем в Москве, и, поэтому город гораздо свободнее чем столица России. Это касается как количества людей на улицах, так и ситуации на дороге. Знаменитых Московских пробок здесь никогда не видели, хотя заторы конечно же случаются.

Криминал:
Я думаю, что словосочетание “Бандитский Петербург” слышали все, еще до появления одноименного сериала. В 90-е годы прошлого века этот город был криминальной столицей нашей родины. Но несмотря на это, уже в середине 2000-х уровень преступности в городе был гораздо ниже, а сейчас город находится в самом низу списка криминальных регионов России, о отличие от той же Москвы, стремящейся на первое место. 

Что касается безработицы, то она в Северной Столице составляет всего 1,2%, что, опять же – один из лучших показателей по России (да и не только по России). Такой низкий уровень достигнут благодаря мощнейшей промышленной базе, сохранившейся в нашем городе еще со времен СССР, и расширяющейся по сей день благодаря как Российским так и иностранным предприятиям, выбирающим Санкт-Петербург для постройки своих филиалов. Средняя зарплата здесь составляет 32 000 рублей в месяц. Это ниже чем в Москве, но и цены здесь меньше.

Стоимость недвижимости в Питере в среднем в 2 раза меньше, чем в Москве, но на качестве это никак не сказывается. Наоборот, жилье в Санкт-Петербурге качественное и добротное, а главное вписывается в общий стиль города, нисколько его не портя.

Климат Северной Столицы – еще одна знаменитая черта этого города. Здесь очень мало солнечных дней – 60-70 в году. Зато только здесь можно наблюдать феномен белых ночей – они длятся около 50 дней каждое лето. Что касается температуры то летом среднее значение +22°С, зимой -7°С.
 

Районы Санкт-Петербурга.




 Фото 2: Карта районов Санкт-Петербурга.


ото 3: Исаакиевский собор, Адмиралтейский район
Фото 3: Исаакиевский собор, Адмиралтейский район.


Адмиралтейский
– Сердце Санкт-Петербурга, здесь сосредоточена значительная часть промышленных и научных предприятий, и памятников  культуры. Находится в центре города, но жилье здесь недорогое, возможно потому, то  жилой фонд представлен в основном очень старыми зданиями, отсутствуют парки и зеленые уголки, присутствуют пробки на дорогах.

Фото 4: Биржевая площадь, Василеостровский район.
Фото 4: Биржевая площадь, Василеостровский район.

Василеостровский
– охватывает территорию Васильевского острова, назван и его же честь. Здесь находится крупный морской порт, знаменитая Кунсткамера, основанная еще Петром I, а также Морской, Зоологический и еще ряд музеев. Опять же район расположен близко к центру и обеспечен промышленными предприятиями. Хотя из-за его расположения, некоторые считают его оторванным от остального города, в действительности же транспортное сообщение здесь не хуже чем в других районах.


 

Выборгский – Район предприятий, один из старейших и крупнейших районов. Плюсы: инфраструктура здесь развита прекрасно. Минусы: не самая лучшая экология.
 


Фото 5: Выборгский район.



Калининский
– Промышленный район города. К плюсам можно отнести хорошую инфраструктуру.
К минусам – не самую лучшую экологическую обстановку, особенно это заметно на юге района.
 

*** 



Фото 6: Нарвские триумфальные ворота, Кировский район.

Кировский – Рабочая зона Петербурга. Кировский завод расположен именно здесь. В этом же районе находится крупное портовое хозяйство, и множество предприятий поменьше. Как легко догадаться, экологическая обстановка здесь довольно сложная. Высокая популярность и перегруженность местных транспортных магистралей никак не способствует улучшению ситуации. Хотя жилье здесь ожидаемо дешево – один из самых дешевых районов.

 

***


Колпинский
– Бывший поселок Колпино, плавно влившийся в город, и ставший одним из районов. Несмотря на это, что развитие идет в промышленном направлении, здесь нет таких экологических проблем, как в других районах города. Единственный минус – это расположенный неподалеку полигон для утилизации токсичных отходов - Красный Бор.


















Фото 7: Красногвардейский район.


Красногвардейский – Район, расположенный на северо-востоке города. В этом районе присутствует множество промышленных зон. Этот район удобно расположился недалеко от центра, вдобавок жилье тут дешево. Из минусов – инфраструктура здесь развита слабо, особенно в удаленных от центра микрорайонах.













Фото 8: Балтийская жемчужина, Красносельский район.


Красносельский – Этот район считается самым экологически чистым в городе. Своему названию он обязан Красному Селу, на чьей территории он собственно и расположен. В Красносельском районе прекрасно развита инфраструктура, что вместе с хорошей экологией делает его прекрасным выбором для заселения. Из минусов – в этом районе нет ни одной станции метро, вернее, они пока только строятся.



















Фото 9: Морской Никольский собор, 
Кронштадтский район. 

Кронштадтский – Расположен на острове Кронштадт, этот район часто считается отдельным городом. Кронштадтский район это морские ворота Санкт-Петербурга, бывшая военно-морская база. Да и сейчас здесь много промышленных объектов и военных частей. Этот район – самый маленький район Петербурга.

Курортный район протянулся вдоль северного побережья Финского залива. Этот район полностью оправдывает свое название – его огромная территория покрыта парками и лесами. Это район для тех, кто любит отдыхать на природе со всеми удобствами, так что его удаленность от центра города – скорее плюс, чем минус. Наиболее развита здесь туристическая инфраструктура. Станций метрополитена в этом районе нет, и не планируется.

***




Фото 10: Московские Триумфальные ворота, Московский район.

Московский – Район, названный в честь Московской заставы, в наши дни стал одним из самых развитых районов Петербурга, и продолжает развиваться. Здесь присутствует все для проживания и отдыха. Транспортная инфраструктура очень хорошо развита, через этот район пролегает Московский проспект – важнейшая транспортная артерия города. Из минусов – цены на жилье здесь довольно высоки.
 

***

Невский район удобно расположился на берегах Невы, которой разделяется на две части – промышленную и спальную. Жилье здесь недорогое, инфраструктура прекрасно развита. А вот экологически этот район не в лучшей форме, хотя и далеко не в худшей.



















Фото 11: Петропавловская крепость,
 Петроградский район.


Петроградский – Самый (или один из самых) престижный район Северной столицы. Здесь в 1703 году с постройки Петропавловской крепости и началась история города. Этот район идеален для успешного сочетания работы и отдыха – прекрасное транспортное сообщение, множество как учебных, так и увеселительных заведений, парки, зоны отдыха, все что надо для хорошей жизни. Минус здесь только один – на дорогах частенько бывают пробки. Подробнее об этом районе можно прочитать в Статье Петроградский район от А до Я.















Фото 12: Петергоф.


Петродворцовый – Расположен на южном побережье Финского залива. В этом районе расположен знаменитый Петродворец. В этом районе множество зеленых насаждений, что делает его экологически чистым. Обратная сторона медали -  плохое транспортное сообщение и удаленность от центра.

Приморский – Более одной четвертой площади этого огромного района занимают зеленые насаждения, что делает воздух в этом районе очень чистым. У этого района есть все шансы стать одним из самый престижных – почти все здания здесь современные, также ведется строительство новых комплексов. Единственный минус – преследующая все популярные районы транспортная перегруженность.

Пушкинский – Бывший город Пушкин, вошедший в черту города, как и многие до него. Как и любой район на окраине, может похвастаться хорошей экологией, и спокойной размеренной жизнью. И, как и любой пригородный район, страдает от отсутствия метро и плохой транспортной доступности.

Фрунзенский – Промышленный район, находится на юге города. Имеет развитую инфраструктуру, хотя проблему транспортной перегруженности района это не решает.



















Фото 13: Храм спаса на крови.


Центральный – Как следует из названия, это центральный район города, его сердце. Здесь расположено множество исторических памятников и красивых домов. Каждый дом здесь имеет свою историю. К сожалению, популярность этого район среди жителей города и туристов сказались и на плотности населения, и на стоимости жилья, и на транспортном сообщении (пробки здесь – обычное дело).

 


Перейти к списку статей

Контакты

Горячая  линия!
Специалисты
по работе
с  Вашей заявкой


Коммерческая  недвижимость
Жилая недвижимость, новостройки
квартиры и комнаты коттеджи
8 (812) 993-77-55

Управление недвижимостью
8 (921) 993-15-77

Новости

29 сентября 2019

Доверительное управление квартирой.

Сдать квартиру в аренду самому или отдать ее в управление? Что лучше, в чем выгода?

14 августа 2019

Объекты Гражданской обороны

Что такое объект Гражданской обороны? Является ли ваша недвижимость объектом ГО?

10 июня 2019

Кому нужно

Кто эти собственники? Какая им выгода?

23 мая 2019

Мосты Санкт-Петербурга.

Очень красивое видео разведения мостов в Санкт- Петербурге.

30 апреля 2018

Склады от собственника! Аренда. Новые помещения.

Помещения под склад и под производство. ул.Благодатная д.50, Старо-Петергофский пр-т, д.34 От собственника! Без комиссии.

25 июля 2016

Налог на недвижимость.

Покупка жилья – что мы знаем о налогах? Как сэкономить на % по кредиту и уменьшить налоги?

20 июля 2016

Стоит ли покупать квартиру в 2016 году?

Первый вице-премьер Игорь Шувалов считает, что сейчас самое лучшее время для того, чтобы купить жилье. Но, с апреля цены на квартиры в России растут и в долларах, и в рублях. Почему так происходит, и стоит ли сейчас покупать недвижимость? смотрите ролик.

1 октября 2014

Открылся и стал работать в полную силу отдел Новостроек.

Предлагаем нашим клиентам помощь в выборе застройщика. Расскажем все, что знаем, поделимся информацией.

27 ноября 2013

Статья ГК РФ 380-381 о задатке

По просьбам наших клиентов еще раз размещаем сведения от задатке. С. 380-381 ГК РФ

19 ноября 2013

День оценщика!

Поздравляем коллег с профессиональным праздником!!!

17 октября 2013

Новое место жительство - Девяткино

Район Девяткино, или Мурино, как правильно называется этот поселок, в настоящее время одно из немногих, если не единственное место, где сейчас выгодно приобретать квартиру. Покупка квартиры в новостройке ....

3 октября 2013

Военная ипотека. Как это работает?

Улучшение жилищных условий военнослужащим...

30 сентября 2013

Как выгоднее продать квартиру?

Очень часто в нашу Фирму "Успех" обращаются с вопросом ...