Оставьте номер вашего
телефона, и с вами
обязательно свяжутся!
88888
Полезные статьи о рынке недвижимости в России и СПб
Санкт-Петербург
Как только не называют этот город! Северная столица, “Окно в Европу” и Северная Венеция, и “колыбель революции”, и Культурная столица… и город по праву заслужил каждое из этих имен. Санкт-Петербург – город действительно особенный, это понимаешь сразу как попадешь на его улицы. Чувствуется величие, гордость и красота его дворцов, которые порой даже сложно отличить от не менее красивых фасадов обычных зданий. Этот город был столицей России два века, и за это время успел стать одним из самых красивых городов мира, очень популярным среди туристов.
Санкт-Петербург – особенный город, и люди в нем тоже особенные. Здесь исторически живут культурные и отзывчивые люди. Конечно сейчас, когда в город переселяется все больше жителей из СНГ это уже не так явно, но все равно по культурному уровню жители Северной столицы опережают другие города.
Жители Санкт-Петербурга – тоже люди особенные. Петербуржцы всегда славились своей культурой, благородством и отзывчивостью. Даже после того, как в город начали перемещаться люди из других городов России и СНГ, это все еще чувствуется. По культурному уровню жителей Санкт-Петербург опережает большинство других городов России. Здесь живут те, кто ценит романтику белых ночей, для тех, кто любит свою страну и гордится ее историей, для тех, кого не вгоняют в тоску пасмурное осеннее небо и, дожди и морозы.
С точки зрения промышленности Санкт-Петербург – прекрасно развитый город, он является важнейшим портом на Балтийском море. Также стоит вспомнить, что в этом городе обучалась элита Российского военного флота.
Находится город в устье реки Невы, и является административным центром Северо-западного федерального округа. Санкт-Петербург является самым северным в мире городом с населением более миллиона человек.
В Санкт-Петербурге множество рек и каналов, отсюда и одно из его прозваний – “Северная Венеция”. Город изначально планировался так, чтобы с воды можно было увидеть все самое красивое, все дворцы повернуты фасадами к рекам. Но это ни в коем случае не значит, что прогуливаясь по улочкам этого города, Вы не увидите ничего красивого. Город красив с любой стороны, просто на набережных его рек и каналов можно увидеть буквально всю историю Санкт-Петербурга.
Фото 1: Невский проспект.
Население:
Санкт-Петербург – второй по численности населения город России (После Москвы, естественно). Большинство его жителей – Русские, хотя сейчас наблюдается тенденция приезда сюда жителей из стран СНГ. Плотность населения здесь ниже, чем в Москве, и, поэтому город гораздо свободнее чем столица России. Это касается как количества людей на улицах, так и ситуации на дороге. Знаменитых Московских пробок здесь никогда не видели, хотя заторы конечно же случаются.
Криминал:
Я думаю, что словосочетание “Бандитский Петербург” слышали все, еще до появления одноименного сериала. В 90-е годы прошлого века этот город был криминальной столицей нашей родины. Но несмотря на это, уже в середине 2000-х уровень преступности в городе был гораздо ниже, а сейчас город находится в самом низу списка криминальных регионов России, о отличие от той же Москвы, стремящейся на первое место.
Что касается безработицы, то она в Северной Столице составляет всего 1,2%, что, опять же – один из лучших показателей по России (да и не только по России). Такой низкий уровень достигнут благодаря мощнейшей промышленной базе, сохранившейся в нашем городе еще со времен СССР, и расширяющейся по сей день благодаря как Российским так и иностранным предприятиям, выбирающим Санкт-Петербург для постройки своих филиалов. Средняя зарплата здесь составляет 32 000 рублей в месяц. Это ниже чем в Москве, но и цены здесь меньше.
Стоимость недвижимости в Питере в среднем в 2 раза меньше, чем в Москве, но на качестве это никак не сказывается. Наоборот, жилье в Санкт-Петербурге качественное и добротное, а главное вписывается в общий стиль города, нисколько его не портя.
Климат Северной Столицы – еще одна знаменитая черта этого города. Здесь очень мало солнечных дней – 60-70 в году. Зато только здесь можно наблюдать феномен белых ночей – они длятся около 50 дней каждое лето. Что касается температуры то летом среднее значение +22°С, зимой -7°С.
Районы Санкт-Петербурга.
Фото 2: Карта районов Санкт-Петербурга.
Фото 3: Исаакиевский собор, Адмиралтейский район.
Адмиралтейский – Сердце Санкт-Петербурга, здесь сосредоточена значительная часть промышленных и научных предприятий, и памятников культуры. Находится в центре города, но жилье здесь недорогое, возможно потому, то жилой фонд представлен в основном очень старыми зданиями, отсутствуют парки и зеленые уголки, присутствуют пробки на дорогах.
Фото 4: Биржевая площадь, Василеостровский район.
Василеостровский – охватывает территорию Васильевского острова, назван и его же честь. Здесь находится крупный морской порт, знаменитая Кунсткамера, основанная еще Петром I, а также Морской, Зоологический и еще ряд музеев. Опять же район расположен близко к центру и обеспечен промышленными предприятиями. Хотя из-за его расположения, некоторые считают его оторванным от остального города, в действительности же транспортное сообщение здесь не хуже чем в других районах.
Выборгский – Район предприятий, один из старейших и крупнейших районов. Плюсы: инфраструктура здесь развита прекрасно. Минусы: не самая лучшая экология.
Фото 5: Выборгский район.
Калининский – Промышленный район города. К плюсам можно отнести хорошую инфраструктуру.
К минусам – не самую лучшую экологическую обстановку, особенно это заметно на юге района.
***
Фото 6: Нарвские триумфальные ворота, Кировский район.
Кировский – Рабочая зона Петербурга. Кировский завод расположен именно здесь. В этом же районе находится крупное портовое хозяйство, и множество предприятий поменьше. Как легко догадаться, экологическая обстановка здесь довольно сложная. Высокая популярность и перегруженность местных транспортных магистралей никак не способствует улучшению ситуации. Хотя жилье здесь ожидаемо дешево – один из самых дешевых районов.
***
Колпинский – Бывший поселок Колпино, плавно влившийся в город, и ставший одним из районов. Несмотря на это, что развитие идет в промышленном направлении, здесь нет таких экологических проблем, как в других районах города. Единственный минус – это расположенный неподалеку полигон для утилизации токсичных отходов - Красный Бор.
Фото 7: Красногвардейский район.
Красногвардейский – Район, расположенный на северо-востоке города. В этом районе присутствует множество промышленных зон. Этот район удобно расположился недалеко от центра, вдобавок жилье тут дешево. Из минусов – инфраструктура здесь развита слабо, особенно в удаленных от центра микрорайонах.
Фото 8: Балтийская жемчужина, Красносельский район.
Красносельский – Этот район считается самым экологически чистым в городе. Своему названию он обязан Красному Селу, на чьей территории он собственно и расположен. В Красносельском районе прекрасно развита инфраструктура, что вместе с хорошей экологией делает его прекрасным выбором для заселения. Из минусов – в этом районе нет ни одной станции метро, вернее, они пока только строятся.
Фото 9: Морской Никольский собор, Кронштадтский район.
Кронштадтский – Расположен на острове Кронштадт, этот район часто считается отдельным городом. Кронштадтский район это морские ворота Санкт-Петербурга, бывшая военно-морская база. Да и сейчас здесь много промышленных объектов и военных частей. Этот район – самый маленький район Петербурга.
Курортный район протянулся вдоль северного побережья Финского залива. Этот район полностью оправдывает свое название – его огромная территория покрыта парками и лесами. Это район для тех, кто любит отдыхать на природе со всеми удобствами, так что его удаленность от центра города – скорее плюс, чем минус. Наиболее развита здесь туристическая инфраструктура. Станций метрополитена в этом районе нет, и не планируется.
***
Фото 10: Московские Триумфальные ворота, Московский район.
Московский – Район, названный в честь Московской заставы, в наши дни стал одним из самых развитых районов Петербурга, и продолжает развиваться. Здесь присутствует все для проживания и отдыха. Транспортная инфраструктура очень хорошо развита, через этот район пролегает Московский проспект – важнейшая транспортная артерия города. Из минусов – цены на жилье здесь довольно высоки.
***
Невский район удобно расположился на берегах Невы, которой разделяется на две части – промышленную и спальную. Жилье здесь недорогое, инфраструктура прекрасно развита. А вот экологически этот район не в лучшей форме, хотя и далеко не в худшей.
Фото 11: Петропавловская крепость, Петроградский район.
Петроградский – Самый (или один из самых) престижный район Северной столицы. Здесь в 1703 году с постройки Петропавловской крепости и началась история города. Этот район идеален для успешного сочетания работы и отдыха – прекрасное транспортное сообщение, множество как учебных, так и увеселительных заведений, парки, зоны отдыха, все что надо для хорошей жизни. Минус здесь только один – на дорогах частенько бывают пробки. Подробнее об этом районе можно прочитать в Статье Петроградский район от А до Я.
Фото 12: Петергоф.
Петродворцовый – Расположен на южном побережье Финского залива. В этом районе расположен знаменитый Петродворец. В этом районе множество зеленых насаждений, что делает его экологически чистым. Обратная сторона медали - плохое транспортное сообщение и удаленность от центра.
Приморский – Более одной четвертой площади этого огромного района занимают зеленые насаждения, что делает воздух в этом районе очень чистым. У этого района есть все шансы стать одним из самый престижных – почти все здания здесь современные, также ведется строительство новых комплексов. Единственный минус – преследующая все популярные районы транспортная перегруженность.
Пушкинский – Бывший город Пушкин, вошедший в черту города, как и многие до него. Как и любой район на окраине, может похвастаться хорошей экологией, и спокойной размеренной жизнью. И, как и любой пригородный район, страдает от отсутствия метро и плохой транспортной доступности.
Фрунзенский – Промышленный район, находится на юге города. Имеет развитую инфраструктуру, хотя проблему транспортной перегруженности района это не решает.
Фото 13: Храм спаса на крови.
Центральный – Как следует из названия, это центральный район города, его сердце. Здесь расположено множество исторических памятников и красивых домов. Каждый дом здесь имеет свою историю. К сожалению, популярность этого район среди жителей города и туристов сказались и на плотности населения, и на стоимости жилья, и на транспортном сообщении (пробки здесь – обычное дело).
Контакты
Специалисты
по работе
с Вашей заявкой
Коммерческая недвижимость
Жилая недвижимость, новостройки
квартиры и комнаты коттеджи
8 (812) 993-77-55
Управление недвижимостью
8 (921) 993-15-77
Новости
29 сентября 2019
Доверительное управление квартирой.
Сдать квартиру в аренду самому или отдать ее в управление? Что лучше, в чем выгода?
14 августа 2019
Что такое объект Гражданской обороны? Является ли ваша недвижимость объектом ГО?
30 апреля 2018
Склады от собственника! Аренда. Новые помещения.
Помещения под склад и под производство. ул.Благодатная д.50, Старо-Петергофский пр-т, д.34 От собственника! Без комиссии.
25 июля 2016
Покупка жилья – что мы знаем о налогах? Как сэкономить на % по кредиту и уменьшить налоги?
20 июля 2016
Стоит ли покупать квартиру в 2016 году?
Первый вице-премьер Игорь Шувалов считает, что сейчас самое лучшее время для того, чтобы купить жилье. Но, с апреля цены на квартиры в России растут и в долларах, и в рублях. Почему так происходит, и стоит ли сейчас покупать недвижимость? смотрите ролик.
1 октября 2014
Открылся и стал работать в полную силу отдел Новостроек.
Предлагаем нашим клиентам помощь в выборе застройщика. Расскажем все, что знаем, поделимся информацией.
27 ноября 2013
Статья ГК РФ 380-381 о задатке
По просьбам наших клиентов еще раз размещаем сведения от задатке. С. 380-381 ГК РФ
17 октября 2013
Новое место жительство - Девяткино
Район Девяткино, или Мурино, как правильно называется этот поселок, в настоящее время одно из немногих, если не единственное место, где сейчас выгодно приобретать квартиру. Покупка квартиры в новостройке ....
14 октября 2013
30 сентября 2013
Как выгоднее продать квартиру?
Очень часто в нашу Фирму "Успех" обращаются с вопросом ...